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移民流入势头加速 新西兰奥克兰住房面临严重短缺

2019-10-29 14:34:28 来源:环球网
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  中新网6月20日电 据新西兰天维网援引interest消息,根据统计数据,新西兰将在今年下半年迎来移民净流入的高峰。如果这一势头持续,奥克兰有可能面临近10年来最严重的住房短缺。

  新西兰奥克兰人口和建筑许可的发放数据显示,从2005年开始,奥克兰地区新建住房已经跟不上人口增长。随着人口增长速度的加快,住房短缺的问题会更加明显。

  新西兰统计局的数据显示,在2005年到2013年之间,奥克兰整体人口增长经过季度调整后,每年新增人口在20,000人到25,000人。如果按照目前的势头增长,预计全年新增人口会达到42,000人。

  根据去年人口普查的数据,奥克兰平均家庭人口是3到3.1人。以每个家庭人口3.1人、每年新增25,000人计算,每年奥克兰需要新增8065套住房。

  事实上,奥克兰地区上一次住房建设速度超过人口增长,出现在2004-05年度。分析认为,当时造成这一局面的原因,是CBD地区兴建了大量鞋盒公寓。

  建筑许可的发放量则显示,从2006年开始,新建住房数量就没能跟上人口增长。2006年奥克兰新增人口24,100人,按照3.1人一个家庭的规模计算,本应该新建7774套住房。实际上,当年只发放了7250宗建筑许可,意味着有524套住房短缺。

  之后每一年,住房供应和人口增长带来的需求之间的差距一直在增加。截至2011年6月,这一缺口达到4380套住房的顶峰。随之这一缺口有所收窄,在2012年和2013年分别只有2771套和1689套。

责任编辑:盛怪 CN037